Монако и окрестности.
10.01 15:01

Рокебрюн-Кап-Мартен, Кап д Айл, Босолей, Ментон — районы восточной части Лазурного берега непосредственно прилегающие к княжеству Монако и итальянской границе.
«Когда он создал Рокебрюн Кап Мартен, господь Бог, должно быть был в хорошем настроении» написал Луи Нусера о курорте. 11 700 жителей разделяют его возвышенную береговую линию, втиснутую между Ла Лубиэром, Ла Тетом де Шианом и Средиземноморьем. Западная часть мыса, откуда открываются вид на княжество Монако, предлагает небольшое количество вилл для продажи, а то, что продается предлагается по астрономическим ценам. Недавно, один покупатель рассматривал для себя возможность приобретения объекта за 80.000.000 евро. Некоторые объекты превышают по стоимости 100.000.000 евро. Популярность данного рынка объясняется прежде всего близостью и видом на Монако. Непосредственно на границе с Монако, на популярных Бульваре Пол Думер и Авеню Габриэль-Анотеау можно приобрести виллу под реставрацию общей площадью 790 кв.м. на участке 7000 кв.м. с красивым садом и видом на море за 30.000.000 евро или виллу площадью 250 кв.м. на участке 1000 кв.м. требующую капитального ремонта за 2.600.000 евро. Менее престижный район Ле Амо, расположенный в восточной части полуострова на границе с Ментоном, предлагает недвижимость по цене в диапазоне от 2.800.000 евро до 10.000.000 евро.
С противоположной стороны Монако расположился еще один красивый мыс — Кап д Айл. Место прославленное братьями Люмьер, Принцем Уэльским, Уинстоном Черчелем, Грете Гарбо. Основной стиль строений Бель Эпок. Зона между дорогой к Монако и морем является самой элитной и служит своеобразным продолжением рынка Кап Ферра. Имея менее высокие цены нежели Кап Ферра район Кап д Айл привлекает большое количество инвесторов из стран Восточной Европы, скандинавских стран и англосаксов. Виллы без вида на море стартуют по стоимости от 3.000.000 евро. Владения на первой линии оцениваются от 15.000.000 евро. К примеру квартира с превосходными видами на море и площадью 800 кв.м. на первой линии в резиденции стоит 17.000.000 евро. Спрос превышает предложение уже в течении нескольких последних лет.
Босолей — любимый город среди людей работающих и обслуживающих Монако. Основная масса объектов недвижимости на имеет вида на море и подземных паркингов. Квадратный метр подобной недвижимости оценивается в 4.000 — 6.000 евро. Квартиры с видом на море и с местом в подземном паркинге стартуют по стоимости от 8.000 евро.
Ментон — единственное место в западной части Французской ривьеры популярность которого на прямую не связана с близостью к княжеству Монако. Ментон гордится своими средиземноморскими садами, известным Лимонным фестивалем, старым городским центром на замирающем в течении года, песчаными берегами. Его архитектура Бель Эпок конкурирует с барокко, великолепным наследством семисот летней историей. В «Жемчуге Франции» - как называл город географ Элиз Реклус, проживает 29200 жителей. Итальянцев из них более 10%. Квартиры на первой линии моря, студии, с одной спальней, двумя спальнями оцениваются из расчета 9.000-10.000 евро за кв.м. Квартиру с балконом в историческом центре города с минимальным видом на море в историческом здании можно приобрести по стоимости от 8.000 евро. Квартиры без вида на море стоят от 5.000 евро. В целом спрос на недвижимость в городе остается высоким, хотя цены взяли паузу в своем подъеме.